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川财证券研究所所长陈雳认为，住房租赁资产证券化助力“租售并举”，住房租赁REITs将作为重要的金融支持手段得到长效的推动和实施，通过发行REITs，可以充分利用社会资金，促进资本进入租赁市场，多渠道增加住房租赁房源供应。为轻资产运营提供现实样本

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光大安石资产证券化业务负责人曾景认为，住房租赁资产证券化是住宅公寓公募REITs的前期阶段，短期内能解决没有公募REITs情况下的资金回流和退出问题，是公募REITs的尝试和探索，也给了市场各参与方提前准备的机会。经历了这个阶段，等到公募REITs真正推出时，各方就能够更好理解并参与到租房租赁市场中来。

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